Fabricant et fournisseur, notamment, de colles, de produits de traitement de surface, d’étanchéité et de nettoyage, Novatech, a fait appel à edibo pour la rénovation et l’extension de son entreprise. Edwin, chef de projet, nous parle de cette opération riche en optimisations techniques et budgétaires.
Le projet: la rénovation et extension de l’entreprise
- Rénovation majeure des murs, des toitures et des sols des bâtiments industriels existants
- Nouveau quai de chargement avec 5 zones de chargement et de déchargement
- Extension grâce à l’ajout de bureaux et de salles de réunion pour le personnel logistique
- Construction d’un entrepôt pour les solvants et d’un local sprinkler
- Nouveau mur de compartimentage dans l’entrepôt existant
- Derniers travaux : aménagement des abords
Les défis
Chaque projet de construction présente ses propres défis, et celui de Novatech n’a pas fait exception à la règle. Le principal objectif était de trouver le bon équilibre entre les solutions de construction les plus appropriées d’un point de vue technique et le budget fixé.
Ci-dessus : l’était des bâtiments avant le début des travaux
1. Quai de chargement optimisé
Le premier défi majeur était la mise en place d’un nouveau quai de chargement ultramoderne s’intégrant parfaitement à la structure du bâtiment existant. Cette opération a nécessité une planification précise et détaillée, ainsi que l’utilisation d’éléments préfabriqués innovants permettant d’économiser du temps et de l’argent. Une approche que nos challengers constructifs ont contribué à élaborer, grâce aux plus de 40 ans d’expertise d’edibo en matière de construction industrielle.
2. Concept vivant
Un autre défi consistait à maîtriser le budget en fonction des plans. Cette mission a été parfaitement accomplie, comme nous en avons eu confirmation au fur et à mesure que le processus de construction avançait.
Malgré un certain nombre de modifications apportées au concept en cours de route et des travaux d’infrastructure et d’égouttage supplémentaires, nous sommes parvenus à exécuter l’intégralité du projet dans les limites du budget fixé. Et bien sûr, sans jamais transiger sur la qualité ou la planification.
Tout cela n’aurait pas été possible sans l’esprit de coopération positif et constructif régnant au sein de l’équipe de construction. La flexibilité, le savoir-faire et la confiance entre notre client, Novatech, l’architecte Patrick Verhamme de Studio 11 architects et l’entrepreneur edibo ont en outre été des facteurs déterminants qui, ensemble, ont mené à ce remarquable résultat.
3. Sécurité incendie garantie à moindre coût
L’optimisation technique des détails relatifs à la propagation du feu par les ingénieurs en charge de la stabilité a constitué un dernier défi de taille.
Au lieu d’opter dans les bâtiments existants pour un mur coupe-feu massif avec tranchée dans le sol et fondations, nous avons coulé un muret en béton d’environ un mètre de haut, sur lequel repose le mur coupe-feu. Grâce à cette solution, la portée des panneaux utilisés est maximale et le mur coupe-feu est plus économique. Une solution beaucoup plus avantageuse sur le plan financier, sans pour autant transiger sur la sécurité incendie.
edibo, unique en son genre
Nous ne nous sommes pas seulement adaptés aux exigences techniques de ce projet, mais avons également prêté une oreille attentive aux souhaits de notre client. Nous avons ainsi constamment entretenu le dialogue avec l’architecte et Novatech. Par ailleurs, nous avons veillé à ce que les collaborateurs puissent accéder et utiliser le site en permanence.
Dans le cadre de ce projet, la flexibilité en matière de planification et d’exécution a été cruciale, tant sur le site qu’à l’extérieur. Tous les changements et ajustements ont été intégrés en douceur, sans perturber le planning de la construction. En outre, le budget convenu a toujours été respecté. De plus, grâce à nos optimisations, nous avons pu accélérer l’exécution d’un certain nombre de travaux prévus à un stade ultérieur.
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